Договор аренды жилья: порядок регистрации и необходимые документы

Договор найма (аренды) жилого помещения может быть заключен на жилой дом, на квартиру либо отдельную жилую комнату. О том, какие документы потребуются и какие нюансы регистрации нельзя упускать из виду, рассказала специалист службы "одно окно" Берестовицкого райисполкома Анна Михалевич.

Предоставление по договору найма части жилого помещения, заселенного несколькими собственниками, в виде жилой комнаты (жилых комнат), осуществляется при наличии письменного согласия всех его собственников. По словам Анны Александровны, такое согласие не требуется, если договор найма жилого помещения заключается законными представителями от имени граждан, признанных недееспособными или ограниченных в дееспособности судом.

Важным моментом является обязательное присутствие обеих сторон лично или через законных представителей при регистрации договора найма и соглашений к нему (продление, расторжение, внесение изменений).

Документы, которые предоставляет заявитель: 

• заявление, подписанное собственником и участниками общей долевой собственности на жилое помещение;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения и нанимателя жилья;
• три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему;
• технический паспорт – в случае его оформления до 1 января 2023 г.

Договор регистрируется в течение двух дней со дня подачи заявления. Процедура регистрации договора найма (аренды)и дополнительных соглашений к нему проводится бесплатно.
  - Если квартира построена или приобретена с привлечением льготного кредита, то заключить договор найма (аренды) жилого   помещения можно будет только после полного погашения такого кредита и в исключительных случаях (переезд в другую местность,   расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) осуществляется с разрешения   районного исполнительного комитета, -  подчеркнула Анна Михалевич. 

  К сведению

 Для подачи заявления на регистрацию договора найма (аренды) жилого помещения и дополнительных соглашений к нему можно обратиться   в службу «одно окно» Берестовицкого районного исполнительного комитета, расположенную по адресу: г.п. Большая Берестовица, пл.   Ратушная, 1, 1-й этаж, кабинет 2, телефоны для справок: 7-50-18, 7-50-19.

Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»

#одно окно

Автор: Галина Жук