Самострой получит паспорт

Служба «одно окно» Берестовицкого районного исполнительного комитета информирует… Граждане, которые возвели  или реконструировали жилые дома, нежилые постройки  без разрешительной документации, имеют право узаконить их. Для этого собственнику жилого дома необходимо обратиться  в службу «одно окно», которая расположена в административном здании Берестовицкого районного исполнительного комитета по адресу: г.п. Большая Берестовица, ул. Ратушная,1, 1 этаж, кабинет № 2, телефон для справок 801511 75018; 75825,  и предоставить следующие документы: заявление; заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки – для построек более одного этажа; письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории, и участников общей долевой собственности , в том числе временно отсутствующих таких граждан и участников, на принятие в эксплуатацию и государственную регистрацию помещений, домов и построек; копию решения суда о признании права собственности на самовольную постройку – в случае принятия судом такого решения; письменное согласие залогодержателя на принятие самовольной постройки в эксплуатацию, если объект, в отношении которого осуществлялось самовольное строительство, передан в залог и распоряжение предметом залога без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором о залоге; ведомость технических характеристик . Срок осуществления административной процедуры – 1 месяц. Дополнительно сообщаем, что до 1 января 2025 года есть возможность узаконить реконструированные и построенные жилые дома, нежилые постройки, возведенные без документов. Указом Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 г. № 253 «Об упрощении порядка приемки в эксплуатацию объектов строительства» предусмотрено, что жилые дома и нежилые постройки, возведенные или реконструированные без проекта или с отступлением от проекта, могут быть приняты в эксплуатацию в упрощенном порядке. При этом такие постройки не будут признаваться самовольными, а значит, владельцы не несут административную ответственность и на них не налагается штраф за незаконное строительство (распространяется только на граждан, получивших земельные участки до 1 сентября 2022 г.). В таком случае заявление подается напрямую в управление жилищно - коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома, минуя службу «Одно окно». К заявлению о выдаче утвержденного местным исполнительным и распорядительным органом акта приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности рекомендуется приложить: документы, подтверждающие право пользования земельным участком;  ведомость технических характеристик; Кроме того, в заявлении должно быть указано о наличии согласия совершеннолетних граждан , имеющих право владения и пользования этими жилыми домами и капитальными постройками, участников общей долевой собственности на приемку в эксплуатацию жилых домов и капитальных построек.  Согласие подтверждается путем проставления подписи указанных лиц на заявлении либо иным способом. ВАЖНО! При размещении от границы земельного участка, на расстоянии менее нормируемого допускается приемка в эксплуатацию в соответствии Указом № 253 при наличии нотариального заверенного письменного согласия смежного (-ых) землепользователя (-ей).    Оксана Толочко, начальник службы «одно окно»